Lokal użytkowy w centrum Kamiennej Góry - do własnej adaptacji
(lokal w nowym budownictwie, parking, miejsce naziemne, lokal nie wymaga remontu)

Prezentuję lokal użytkowy na sprzedaż dla osób poszukujących ciekawej lokalizacji pod handel , usługi lub biuro. Jeżeli uważasz, że Twoja sala sprzedaży lub biuro z funkcją magazynu stanowi wizytówkę Twojej firmy, jesteś w dobrym miejscu! Rozważ moją propozycję, skontaktuj się ze mną a ja spróbuje zachęcić Cię do prezentacji lokalu.

OPIS

Do sprzedaży lokal użytkowy usytuowany na parterze trzykondygnacyjnego bloku na osiedlu mieszkalno-usługowym położony przy ciągu komunikacyjnym w samym centrum Kamienny Góry do własnej adaptacji o powierzchni 122 m2. Składa się obecnie z trzech wydzielonych stref:

sali obsługi/magazynu,
pomieszczenia magazynowo - socjalnego,
toalety.

Lokal został wyposażon y w przyłącze Internetowe, biurowe oświetlenie, stolarkę drzwiową, nowe okna, wentylację. Na podłogach kafle. Możliwa dodatkowa instalacja alarmowa oraz monitoring.

Nieruchomość dysponuje dwoma osobnymi wejściami (po przeciwległych stronach) z tego względu może zostać podzielona w przyszłości na dwa niezależne pomieszczenia/lokale. Układ wodno-kanalizacyjny pozwala także na projekt dwóch osobnych pomieszczeń socjalno-sanitarnych. Nieruchomość nie wymaga remontu, mile widziane odświeżenie (np. malowanie ścian).

Budynek ogrodzony, z własnym parkingiem i kontrolą dostępu (domofon, brama otwierana na pilota). Do lokalu przynależy jedno naziemne miejsce parkingowe dla właściciela lokalu lub jego klientów. W okolicy bezpłatne miejskie miejsca parkingowe.

LOKALIZACJA

Lokal znajduje się w centrum Kamiennej Góry w otoczeniu bloków mieszkalnych oraz punktów handlowo-usługowych. Tylko 350-m od Urzędu Miasta Kamienna Góra, 400-m od stacji kolejowej PKP Kamienna Góra, 300-m od Parku Handlowego Kamienna Góra. Okolica sprzyja potencjalnym klientom dzięki dużej ilości innych biur, punktów usługowych, sklepów usługowo-handlowych w pobliskiej okolicy. Możliwość reklamy przy ulicy z dużym ruchem pieszym i samochodowym.

ZALETY

- lokal gotowy do wprowadzenia, nie wymaga remontu,
- duża sala obsługi,
- dwa niezależne wejścia do nieruchomości,
- możliwość podziału na dwa mniejsze lokale,
- gotowa cześć sanitarna,
- ogrodzony teren,
- naziemne miejsce postojowe,
- lokal dostępny od zaraz.

Oferta na wyłączność

Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie Nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo