Działka we wsi Krzeszów koło Kamiennej Góry
(studium, możliwe WZ - teren jednorodzinnej zabudowy mieszkalno-usługowej)

Polecam na sprzedaż niezabudowaną działkę o powierzchni 2 ha zlokalizowaną w powiecie kamiennogórskim w urokliwej i zielonej części wsi Krzeszów oddalonej 9 km od Kamiennej Góry. Teren działki otaczają lasy z pięknym widokiem na góry oraz centrum Krzeszowa (w oddali widok na Bazylikę Kolegiacką Wniebowzięcia NMP w Krzeszowie), pasmo niskich Sudetów Wałbrzysko-Kamiennogórskich. W okolicy Rezerwat Przyrody - obszar "Natura 2000" Możliwy podział działki na mniejsze pod inwestycje np. osiedle domów mieszkalnych.

OPIS

Przedmiotowa nieruchomość to działka gruntu o regularnym kształcie prostokąta i wymiarach: front - około 226 m, głębokość - około 85 m. Działka nieuzbrojona, możliwy dojazd z dwóch stron od drogi gminnej.

Na działce obowiązuje studium zgodnie z którym istnieje możliwość wystąpienia o warunki zabudowy na cele mieszkaniowe. Działki sąsiednie (graniczące ze sprzedawaną) objęte MPZP - symbol M/U (uchwała nr X/43/01 z dnia 2001-10-25 w sprawie wprowadzenia zmian w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Kamienna Góra) z przeznaczeniem terenu dla zabudowy jednorodzinnej mieszkalno-usługowej.

Media: woda ze studni, kanalizacja przy wykorzystaniu zbiornika bezodpływowego lub oczyszczalnia ścieków, prąd

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Nieruchomość położona jest w gminie Kamienna Góra w południowej części województwa dolnośląskiego, we wsi Krzeszów tylko 1,3 km od centrum Krzeszowa Placu Jana Pawła II.
Piękne tereny górskie, w yjątkowe położenie prezentowanej działki, tuż przy niższych pasmach Sudetów (część Gór Kruczych) z ładnym widokiem, który umili czas po pracy, zrelaksuje w dni wolne lub zainteresuje gości poszukujących odpoczynku i relaksu na łonie natury (teren pod agroturystykę, noclegi dla turystów). W bliskiej odległości lasy oraz rzeka Bóbr (najdłuższy lewostronny dopływ Odry).

W odległości zaledwie kilku kilometrów znajduje się granica państwowa z sąsiednim krajem, Republiką Czeską (najbliższe przejście drogowe w Lubawce - 12 minut).

Szlaki piesze i trasy rowerowe, tereny narciarskie, zabytki i atrakcje jak i te po stronie czeskiej to tylko część możliwości i potencjału prezentowanej lokalizacji.

Cisza, przestrzeń i piękne widoki zapewniają wspaniałe warunki do spędzania wolnego czasu lub zamieszkania na stałe.
To doskonałe miejsce dla osób chcących oderwać się od zgiełku miasta i ceniących wypoczynek w ciszy i spokoju.

Zachęcam do obejrzenia filmu z prezentacji Gminy i jej walorów turystycznych kliknij tutaj

ZALETY

- wyjątkowe położenie,
- z widokiem na góry,
- możliwość zabudowy pod cele mieszkaniowe,
- 5 minut od centrum,
- działka położona w atrakcyjnym turystycznym regionie,
- zielona okolica, blisko lasu.

Zobacz film na Traczyk Nieruchomości YouTube channel

Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.

Oferta na wyłączność

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

:LINK DO VIDEO =FCV6BFC9gEw

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo