Wolnostojący dom z dużym ogrodem, o pow. 188 m², działka 812 m². Cena do negocjacji. Nieruchomość gotowa do sprzedaży, możliwość pozostawienia wyposażenia RTV/AGD/mebli w cenie (do uzgodnienia).

Lokalizacja: na skraju miasta spokojna, zielona okolica z widokiem na lasy i pasmo Sudetów i Śnieżkę.

UKŁAD

Dwie kondygnacje możliwość wykorzystania również jako dwa niezależne mieszkania (parter i piętro) - idealne pod wynajem lub dla dużej rodziny.

Parter:

korytarz
salon
kuchnia
pokój
sypialnia
łazienka
pralnia, suszarnia, piwniczka, pom. gospodarcze

Piętro:

duży salon
kuchnia
sypialnia
dodatkowy pokój
łazienka
korytarzyk z wyjściem do ogrodu

STAN TECHNICZNY

Wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska
Światłowód 1 Gb/s szybki internet, 4K TV, telefon VoIP
Kocioł gazowy kondensacyjny A+ sterownik Wi-Fi niskie koszty ogrzewania
Nowy dach (blachodachówka wyższej klasy)
Okna PCV dwuszybowe z granitowymi parapetami - wszystkie okna
Rolety i drzwi antywłamaniowe (piętro)
Dom docieplony, wentylacja
Wideodomofon
Bezpieczny teren niezalewowy
Dojazd: asfaltowy, łatwy dostęp do drogi ekspresowej S3 łatwy dostęp do większych miast i atrakcji regionu.

DZIAŁKA I OGRÓD

Powierzchnia: 812 m²
Duży, zadbany ogród z widokiem na góry i lasy idealny na relaks, grill, poranną kawę - pełna prywatność
Podjazd na 1 2 samochody
Ciche, kameralne otoczenie, tylko kilka budynków w sąsiedztwie

OTOCZENIE

Ścieżka rowerowa do 5 min pieszo
Las 5 min pieszo
Szkoła 10 min
Supermarket i przychodnia 15 min
Centrum miasta 15 min
W promieniu 30 km: Karpacz, Śnieżka, Kolorowe Jeziorka, Krzeszów, Adršpašské Skalne Miasto (Czechy), Zamek Książ, Pałac Wojanów, Sky Bridge 721.

EKSPLOATACJA I KOSZTY

Gaz: ok. 1200 m na rok
Prąd: ok. 150 zł / mies.
Woda: ok. 180 zł / 2 mies.
Śmieci: 30 zł / osoba / mies.
Internet/TV/telefon (światłowód): 140 zł / mies.
Wszystkie faktury do wglądu - brak zaległości.
UWAGI

Trzy pomieszczenia na parterze wymagają modernizacji (użytkowane wcześniej przez osobę starszą).
Jedna ściana boczna domu do docieplenia

ATUTY

Nieruchomość do bezpośredniego przejęcia
Stosunkowo niskie koszty utrzymania
Turystyczna okolica
Niezalewowy teren
Atrakcyjna lokalizacja piękne widoki, cisza, blisko centrum i S3.

Informacje zawarte w tym ogłoszeniu nie są ofertą w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.