Oferta sprzedana wyłącznie przez nasze biuro nieruchomości - p rezentacje wyłącznie po umówieniu z biurem :)
Prosimy nie przyjeżdżać samodzielnie pod nieruchomość i uszanować warunki sprzedaży wyłącznie przez biuro nieruchomości :)

Biuro Nieruchomości Team4Home oferuje Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 150 m² (powierzchnia całkowita: 215 m²), posadowiony na działce o łącznej powierzchni 2676 m².

Nieruchomość obejmuje:

dom mieszkalny wybudowany w 1930 roku, w technologii tradycyjnej (cegła),
dodatkowy budynek o powierzchni ok. 50 m² (dawny warsztat samochodowy), który
może pełnić funkcję pomieszczenia gospodarczego lub dwustanowiskowego garażu,
garaż w bryle budynku mieszkalnego, dodatkowe miejsca garażowe w dawnym warsztacie.

Rozkład pomieszczeń:

Całość domu skomunikowana jest klatką schodową umożliwiającą niezależne wejście na poszczególne kondygnacje. Przyszłościowo można stworzyć dwa niezależne mieszkania.

Poziom dolny (przyziemie):

Garaż - 25,60 m²
Kotłownia - 16,15 m²
Magazyn/skład opału - 16,00 m²
Pokój letni - 10,50 m²
WC - 1,2 m²

Parter:

Ganek - 7 m²
Pokój - 17,27 m²
Pokój - 17,44 m²
Pokój - 17,67 m²
Kuchnia - 13,38 m²
Łazienka - 5,10 m²
WC - 0,72 m²
Loggia - 3,70 m²

Piętro:

Pokój - 18,25 m²
Pokój - 19,77 m²
Kuchnia - 6,50 m²
Łazienka + WC - 5,50 m²
Taras - 32,80 m²

Strych:

Dodatkowo poddasze ok. 30 m² po podłodze.
Na terenie znajduje się również osobny budynek o pow. 50 m² (dawny warsztat).

Media i instalacje:

instalacja elektryczna miedziana,
woda miejska, kanalizacja miejska, energia elektryczna (w tym siła),
możliwość podłączenia światłowodu,
ogrzewanie piecem na paliwa stałe (węglowym). Do nieruchomości doprowadzony gaz - istnieje możliwość zmiany systemu ogrzewania.

Standard i wykończenie:

ocieplenie budynku: siding + styropian ok. 7 cm,
dach: dachówka ceramiczna (do wymiany głowica komina),
dom wymaga odświeżenia,
budynek nie ucierpiał podczas powodzi,
wejście do budynku od drogi asfaltowej prowadzi przez zabudowany ganek o pow. ok. 7 m²,
zagospodarowany teren posesji, liczne nasadzenia, podwórze utwardzone.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej i najbardziej pożądanej części Kamiennej Góry, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To idealny kompromis między mieszkaniem w mieście a spokojem, jaki dają przedmieścia.
Bliskość najważniejszych punktów:

400 m - supermarket Dino
400 m - przystanek autobusowy
600 m - ścieżka rowerowa
700 m - kawiarnia
900 m - kamiennogórski zalew
1,7 km - kamiennogórski rynek
10 km - ośrodek narciarski Superstacja Czarnów SKI
32 km - Karpacz
35 km - Jelenia Góra.
54 km - Szklarska Poręba
100 km - Wrocław.

Możliwości zakupu:
Sprzedający dopuszczają różne warianty sprzedaży związane z wielkością działki - istnieje możliwość nabycia całości terenu (2676 m²) lub wydzielonej części, co pozwala na optymalizację ceny zakupu.
Nieruchomość podlega sprzedaży w 3 wariantach:

Dom z działką o powierzchni 720 m² w kwocie 550 000 zł,
Dom z działką w całości tj. 2676 m² w kwocie 890 000 zł,
Istnieje również możliwość zakupu działek w indywidualnie dostoswanych konfiguracjach. Ze względu na wielkość działki oraz jej kształt istnieje wiele możliwości kombinacji.

Dom w świetnej lokalizacji, z dużą działką, możliwością zamieszkania przez dwie rodziny i dodatkowymi budynkami gospodarczymi - idealny zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.

Zapraszam na prezentację!
Przy zakupie oferujemy wsparcie w uzyskaniu finansowania z możliwością dodatkowych korzyści - szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy również szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo