Dom Kamienna Góra

Kamienna Góra, dolnośląskie

1 500 000 zł
377 m²
3 978,78 zł/m²

Zdjęcie

Piotr Grabowski

Skontaktuj się

Dom Kamienna Góra

Kamienna Góra, dolnośląskie

zaktualizowane:
19 lutego 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 500 000 zł

377 m²

3 978,78 zł/m²

Dom Kamienna Góra

Zaktualizowane: 19 lutego 2026

1 500 000 zł 377 m² 3 978,78 zł/m²

Rodzaj domu:
-

Liczba pokoi:
8

Powierzchnia działki:
252 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
2001

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

252 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

2001

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 500 000 zł (3 978,78 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: luty 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 377 m² (257 m² powierzchni użytkowej), 8 pokoi, 4 łazienki; stan: do remontu (dom pod klucz)
Budynek: rok budowy: 2001
materiał budowy: mieszany
okna: plastikowe, antywłamaniowe
Działka: 252 m²
kształt: trapez; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: NEXUS360 Nieruchomości, zaktualizowane: 19.02.2026
numer ogłoszenia: 74/17137/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kamienna Góra, kamiennogórski, dolnośląskie
Otoczenie: las
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, szpital, centrum handlowe, kościół, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Okazja Inwestycyjna: Budynek Usługowo-Mieszkalny przy ul. Parkowej w Kamiennej Górze.
Szukasz stabilnej lokaty kapitału z wysoką stopą zwrotu? Prezentujemy wolnostojący budynek z 2001 roku, zlokalizowany w strategicznym punkcie miasta, łączący funkcję handlową z dwoma dużymi mieszkaniami.
Lokalizacja z gwarantowanym ruchem. Nieruchomość znajduje się przy ul. Parkowej w Kamiennej Górze, miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego. Bezpośrednie sąsiedztwo szkoły oraz ZUS-u zapewnia stały dopływ klientów oraz ogromne zainteresowanie przyszłych najemców części mieszkalnej.

Struktura i Potencjał Budynku (Łącznie ok. 307 m² pow. mieszkalno-usługowej)
1. Parter: Lokal Usługowy (ok. 120 m²)
Aktualnie: Funkcjonujący sklep RTV/AGD.
Potencjał: Idealny pod renomowaną sieć (np. Żabka), gastronomię jak i również wyspecjalizowane gabinety lekarskie czy przychodnię.
Stan: Część usługowa wraz z zapleczem wymaga częściowego remontu, co pozwala na dowolną adaptację pod standardy konkretnego najemcy sieciowego.
Dostępność: Wejście bezpośrednie od ul. Parkowej oraz drugie od strony parkingu.
2. Piętro I: Komfortowe Mieszkanie (92 m²)
Atut: Wyjątkowy, słoneczny taras o powierzchni ok. 11 m².
Stan: Gotowe do zamieszkania/wynajęcia od zaraz.
3. Piętro II: Przestronne Mieszkanie (95 m²) + Poddasze
Atut: Dwa niezależne balkony oraz dodatkowe poddasze (ok. 40 m²) do zagospodarowania.
Stan: Gotowe do zamieszkania/wynajęcia od zaraz.
4. Poziom -1: Piwnica (120 m²)
Wysoka, sucha przestrzeń pod całym budynkiem idealna na magazyn dla działalności prowadzonej na parterze.Działka i InfrastrukturaPowierzchnia działki: 252 m² (teren w pełni ogrodzony).
Parking: Prywatny, wewnętrzny parking na 3-4 samochody.
Wygoda: Wjazd przez automatyczną bramę przesuwną.
Doświetlenie: Budynek jest bardzo jasny, co znacząco podnosi komfort użytkowania wszystkich lokali.

Kluczowe Informacje FinansoweCena: 1 500 000 zł (do negocjacji).
Forma sprzedaży: Zakup od osoby fizycznej.
Koszty: Budynek charakteryzuje się niskimi opłatami eksploatacyjnymi.
Inwestycja: Możliwość generowania trzech niezależnych czynszów w jednej lokalizacji.

Podsumowanie: To oferta dla inwestora szukającego nieruchomości w realnej, okazyjnej cenie, która po drobnym odświeżeniu zaplecza usługowego stanie się maszynką do zarabiania . Połączenie handlowego parteru z gotowymi do najmu mieszkaniami w tej lokalizacji to gwarancja bezpieczeństwa kapitału.

Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI:
- bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Niezwłocznie działaj - ta oferta może zniknąć szybciej, niż się spodziewasz!
Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z pozostałymi ofertami lokali, mieszkań , działek i domów, które posiadamy w sprzedaży.

Piotr Grabowski,
tel ,
mail:

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Piotr Grabowski

664 498...

664 498 949

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Grabowski

664 498...

664 498 949

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Grabowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Piotr Grabowski

664 498...

664 498 949

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie