Oferta na Wyłączność - Biuro Nieruchomości Lokum Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży prężnie działającego gotowego biznesu, idealnego dla osób poszukujących stabilnego źródła dochodu i możliwości rozwoju.
Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Krzeszowskiej 2 w Kamiennej Górze, przy ruchliwej drodze głównej, to doskonała inwestycja!
Atuty Nieruchomości:
Gotowy do działania:
Dwie prosperujące firmy usługowe (wulkanizacja i myjnia samochodowa) działające w budynku, generujące stały dochód.
Lokalizacja:
Doskonała lokalizacja przy głównej ulicy w Kamiennej Górze, zapewniająca wysokie natężenie ruchu i widoczność.
Potencjał:
Możliwość kontynuacji dotychczasowej działalności z najemcami (co zapewnia stały dochód) lub uruchomienie własnego, konkurencyjnego biznesu.
Działka:
Działka o powierzchni 0,1103 ha (1103 m2), zapewniająca odpowiednią przestrzeń dla prowadzenia działalności.
Budynek usługowy:

Myjnia samochodowa:
W pełni wyposażona, gotowa do natychmiastowego działania.
Wulkanizacja:
Wyposażona w profesjonalny sprzęt, w tym duży podnośnik.

Dodatkowe pomieszczenia:
* Osobna serwerownia,
* pomieszczenia biurowe (w wulkanizacji i myjni),
* 3 pomieszczenie o pow. ok. 15m2 (z tyłu budynku).

Zaplecze:
* Pomieszczenia gospodarcze,
* WC (w myjni i wulkanizacji).

Ogrzewanie:
* Piec dwufunkcyjny gazowy w wulkanizacji,
* piec na opał w myjni.

Wykończenie:
Ocieplony budynek z papą na dachu.

Bezpieczeństwo:
* Zamontowany system kamer na posesji.
* Pełne ogrodzenie z zamykaną bramą wjazdową.

7 Garaży:
7 wolnostojących, blaszanych garaży na wynajem, generujących dodatkowy dochód.

Media:
* Podłączona siła,
* gaz,
* separator,
* odstojnik,
* kanalizacja.

Doświadczenie:
Wulkanizacja i Myjnia działają od lat.

Finanse:
Miesięczny dochód z wynajmu:
Minimalnie 8 000 zł.
Podatek za grunt: 4 000 zł rocznie.

Wyjątkowy Potencjał Rozwoju:
Możliwość Rozbudowy o Dodatkowe Mieszkanie!
Pragniemy zwrócić uwagę na dodatkowy atut tej nieruchomości, który otwiera przed Państwem zupełnie nowe możliwości!
Na dachu budynku istnieje możliwość wybudowania dodatkowego mieszkania.
To doskonała okazja inwestycyjna!
Sprzedaż obejmuje gotowy biznes, generujący stały dochód, z potencjałem dalszego rozwoju i optymalizacji zysków.

Możliwości:
Kontynuacja dotychczasowej działalności z obecnymi najemcami.

Własny pomysł na biznes:
Uruchomienie własnej działalności usługowej w branży motoryzacyjnej lub innej, w atrakcyjnej lokalizacji.

Rozwój: Zwiększenie liczby usług, rozbudowa istniejących działalności.

Cena: 950 000 zł.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji! Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację!
Tel:  

:oferta eksportowana z programu mediaRent: